2025年3月27日—28日开云kaiyun.com，由明源不动产征询院与苏州工业园区城市重建有限公司王人集垄断的2025产业招商运营专题研学行径在苏州工业园区圆满举行。行径聚焦“招商革命—运营破局—社区升级—AI赋能”命题，招引来自寰球各地的近200名产业园区运营商、企业董事长、总司理及政府代表王人聚一堂，共话产业升级新机遇。

行业大咖王人聚

实战细察赋能产业升级

参会嘉宾掩饰产业全链条，包括长三角、珠三角、京津冀、闽东南、滇中等多个经济带的标杆园区运营商，共探产城交融新范式。

行径开首，江苏明源云总裁徐小俊代表垄断方强烈见原与会嘉宾王人聚苏州工业园区——寰球产城交融的标杆之地。他暗示，明源云当作产业数字化管事商，恒久起劲于以AI、大数据等本领为产业空间注入新动能，这次王人集苏州工业园区城市重建有限公司举办行径，恰是对改日产业生态的一次王人集探路，期待通过本次重建公司的分享和技俩实地参不雅探究找到“联想、招商到运营”的相应启发和谜底。

行径现场，明源不动产征询院副院长、明源云产业军团总司理张帆围绕产业招商与存量运营两大中枢命题，带来两场深度分享。在《产业招商高东谈主修王人六法八到》主题演讲中，张帆以“六大心法”与“招商八到”为干线，勾搭各种实战案例，奉上多维度、多举措、纯干货的私有分享。

张帆提倡，精确的产业定位需基于区域天禀与产业链缺口分析，且“改日能活下来的一定是懂产业会运营擅管事的团队”，而新媒体运营技艺则是团队的必备手段。产业园区要慑服“搭建矩阵平台”“节点获客改动”“生态分享发展”三步走策略，班师切入取得新媒体营销获客技艺，将“八到”中的每一“到”都能作念到极致。

下昼场，张帆进一步聚焦园区运营的实战步伐论。通过六大内功“定、研、服、盈、术、阵”，他深切拆解了从定位、用户征询到盈利模式联想的全历程逻辑，强调产业运营需秉合手“耐久方针”，放置地产短视想维，强调生态教训重于短期收益。勾搭多个标杆案例，张帆指出，园区应因地制宜：一线城市聚焦创重生态，三、四线城市夯实基础管事。鉴戒“餐厅运营模子”，张帆阐述“引流—爆款—利润”分层逻辑，认识以场景打卡招引流量，以深度管事构建黏性，通过管事生态构建与团队技艺升级，将低效钞票改动为合手续增长引擎。

苏州工业园区城市重建有限公司副总司理刘海霞则以重建公司的践诺动原本，阐述了产业社区升级的底层逻辑。她指出，4.0产业社区的中枢在于“生态赋能”而非空间堆砌——依托载体开发与革命上风，精确锚定低空经济、生物医药等政策性新兴产业缺口，完了招商精确触达。以阳澄数谷·南岸新地技俩为例，通过“空间通达化、功能多元化、社群交互化、生态丰富化”构建数字经济产业生态，引入跨境电商等新兴业态，整合孤独站搭建、跨境结算等资源，助力企业出海。现在，技俩已招引诸多头部企业入驻，并促成市级跨境电商创新中心落地，刘海霞强调，“改日的园区竞争不再是房钱价钱战，而是比拼谁能更快鞭策企业成长”。

行径现场还诱导了AI+互动体验专区，嘉宾们通过现场不雅摩、互动体验等步地，深切感受了AI本领为产业招商、租出带来的变革与机遇，不少参会者暗示“AI与招商的勾搭令东谈主焕然如新”。

标杆技俩引颈

践诺探索激活城市更新

当作苏州工业园区城市更新的中枢力量，苏州工业园区城市重建有限公司在研学时候展示阳澄数谷·南岸新地、新盛里·低空经济产业园和新虹产业园标杆项方针践诺后果，这些技俩不仅体现了重建公司在产城交融中的前瞻布局，也为行业提供了可复制的升级范式。

产业园区正从鸿沟膨胀迈入价值深耕的新阶段。本次研学行径通过前沿不雅点输出、标杆案例阐述与跨界对话，为行业破局提供了多维想路。

明源不动产征询院当作行业智库，改日将合手续以数字化技艺与行业深耕教训，联动政府、企业及生态伙伴，鞭策产业空间向创新策源地与增长引擎进化，与行业同仁共同理睬高质地发展的黄金时机。为合手续拓展践诺旅途，研学系列行径下一站将于4月走进珠海，联袂大横琴集团、珠海高新建投集团共探产城交融新践诺，敬请期待！

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